4.5 Locali, 95 m²

Servion est une commune vaudoise située dans le district de Lavaux-Oron, à une quinzaine de kilomètres de Lausanne, ce qui en fait un lieu prisé pour les familles et les actifs travaillant en ville tout en recherchant un cadre de vie plus paisible.

Grâce à la proximité de la route cantonale Lausanne–Oron, les accès à Lausanne, Oron, Moudon ou même Vevey sont faciles en voiture. Plusieurs lignes de bus TL ou CarPostal desservent aussi bien le village que les environs.

En outre, le village dispose de commerces de proximité, d’une école primaire, d’une garderie, d’une garderie pour chiens ainsi qu’un centre de fitness. Les plus importantes commodités se situent à Savigny (5 min. en voiture) et à Oron (12 min. en voiture).

La commune attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de calme, de verdure et de qualité de vie, tout en restant bien connectés aux pôles urbains. Le calme de la campagne à deux pas de toutes commodités.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Servion, cette agréable maison contiguë (maison d’angle, une seule façade contiguë) offre un cadre de vie idéal pour des personnes souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Construite en 1994, la maison a bénéficié de rénovations au fil des années, et elle est en bon état d’entretien. Répartie sur trois niveaux + combles (possibilité de créer une chambre ainsi qu’une salle de bains dans les combles) elle dispose d’une surface habitable d’environ 95 m², complétée par une terrasse d’environ 20 m², un petit espace jardin privatif et deux places de parc intérieures. Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d’entrée avec armoire

• Un WC visiteurs

• Une belle cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour

• Un beau séjour avec poêle et accès à la terrasse/jardin

1er étage :

• 3 chambres à coucher de 12m2, de 11.5 m2 et de 15.20m2

• Une grande salle de bains/WC avec double vasque

• Accès aux combles (qui peuvent être transformées en suite parentale, par exemple)

Sous-sol :

• Une belle cave d’env. 12m2

• Un grand espace buanderie d’env 15m2

• Accès au garage – deux places de parc intérieures comprises dans le prix