333 m²

À vendre en exclusivité chez Afina SA – Immeuble de rendement au centre de Moudon

Situé au cœur de Moudon, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique.

Le bâtiment, réparti sur trois étages, comprend cinq appartements allant du studio au 3.5 pièces, ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée. Cette configuration mixte assure une diversité des locataires et une bonne stabilité locative.

Le rendement brut (hors charges) s'élève à 4.2 %, offrant une rentabilité intéressante.

Une partie importante des fenêtres a été remplacée à partir de 2020, améliorant l'efficacité énergétique du bâtiment. De plus, un contrat pour le chauffage à distance a été signé, avec une mise en service prévue pour 2030, garantissant une solution de chauffage moderne et durable à long terme.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports publics, cet immeuble constitue un placement sûr et évolutif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Francis Christe au 079 607 50 52.