9 Locali

Dieses grosszügige 2-Familienhaus an der Hauptstrasse 45 in Oeschenbach überzeugt mit zwei eigenständigen 4.5-Zimmer-Wohnungen in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr **1923** und wurde im **Jahr 1994 mit einem Anbau erweitert** .
Umgeben von Grün, mit idyllischem Garten und Blick ins Freie, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Eigenbedarf mit Vermietung oder gemeinsames Wohnen.

Ein besonderes Highlight: **Das Haus ist an eine eigene Quelle angeschlossen** - ein seltener Vorteil, der zusätzliche Unabhängigkeit bietet.


**4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss**

Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss.
o Separate, gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
o Helles Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne 
o Drei Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer besonders grosszügig mit Einbauschränken und direktem Zugang zum grossen Balkon
o Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine





**Duplex 4,5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss**

Die obere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum zum Leben:
o Moderne Küche (erneuert 2019), helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss
o Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
o Im Dachgeschoss: grosszügiges Hauptschlafzimmer, zusätzliches Zimmer und separates WC

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**
o Grosszügiger Keller- und Lagerbereich im Untergeschoss
o Doppelgarage sowie bis zu 5 Aussenparkplätze
o Idyllischer Garten mit Sitzplätzen rund ums Haus
o Naturnahe Umgebung - Nur wenige Schritte entfernt vom Oeschbach 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!