11 Locali, 324 m²

À proximité immédiate du centre de Nyon, cette demeure de caractère des années 1940 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme historique et confort moderne. Elle offre des volumes généreux et des finitions soignées.

Espaces de vie élégants

Dès l'entrée, un hall majestueux mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu'une salle de réception. Une cuisine d'été fermée, dotée d'un four à pizza traditionnel, prolonge ces espaces. Un espace fitness, un WC visiteurs et une buanderie/salle de douche avec WC complètent ce niveau. Au sous-sol, un spacieux carnotzet offre un cadre chaleureux pour des moments festifs, agrémenté d'un baby-foot pour le divertissement. Les amateurs de cigares apprécieront le fumoir dédié.

Premier étage : espace nuit principal

Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec poêle et balcon, une chambre actuellement utilisée comme bureau avec terrasse couverte, et deux autres chambres confortables. Une petite cuisine fonctionnelle, un dressing, un WC avec lavabo, ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, de WC et d'un véritable jacuzzi complètent cet étage.

Deuxième étage : espace complémentaire

Le deuxième étage propose trois grandes chambres supplémentaires, dont une aménagée en home cinéma. Cet étage comprend également une salle de douche avec WC, une autre salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un dressing, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à divers besoins.

Extérieurs enchanteurs

Le jardin magnifiquement arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le salon extérieur, face à la piscine chauffée et éclairée, invite à la détente. Le pool house et le jacuzzi, discrètement niché à l'abri des regards, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Praticité et confort

Un garage et un couvert à voiture offrant deux places de parc complètent cette propriété exceptionnelle. Alliant caractère et modernité, cette demeure séduira les personnes en quête d'un cadre de vie unique et prestigieux.

Une opportunité rare à saisir

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