4.5 Locali, 131 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trimmis, in der begehrten Region der "Fünf Dörfer". Diese gepflegte Doppelhaushälfte zur Miete, gebaut im Jahr 2010, beeindruckt mit durchdachter Architektur und zeitgemässem Baustil. Auf drei Etagen verteilen sich 131 m² Wohnfläche, die reichlich Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer erlauben einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Immobilie umfasst 4.5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer. Die moderne Einbauküche begeistert Kochfreunde mit offener Gestaltung. Hochwertige Bodenbeläge sorgen für Wohnkomfort. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen ein und ermöglichen eine Auszeit an der frischen Luft.

Das 245 m² grosse Grundstück bietet Raum zur Gartengestaltung. Im 2024 wurde eine neue PV-Aund in Betrieb genommen. Das Haus ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsbereit. Entdecken Sie diese hochwertige Mietmöglichkeit in Trimmis

- Grosszügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Moderne, offene Einbauküche
- Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden und Parkett
- Sonnige Terrasse und einladender Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Ein sicherer Stellplatz vorhanden, zudem eine Garage und ein Stellplatz im Freien
- Umweltfreundliche Heizungsarten: Zentralheizung, Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Solar-Heizung
- Effiziente Befeuerung durch Luft/Wasser Wärmepumpe

- Gelegen in der charmanten Gemeinde Trimmis im Kanton Graubünden, Schweiz.
- Zentrale Lage mit einer Distanz von nur 1 km zum Ortszentrum, ideal für alle, die eine gute Anbindung und dennoch ruhiges Wohnen schätzen.
- Für alltägliche Besorgungen bestehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Tankstellenshops, Denner im Dorf, Hofladen an der Deutschen Strasse und Gemüsemarkt auf dem Rathausplatz- jeweils Freitagvormittag, die zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.
- Hervorragende Verkehrsanbindung mit der Autobahn in einer Entfernung von nur 1,26 km, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
- Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, die nächste Bushaltestelle "Alt Strass" befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt.
- Familienfreundliche Umgebung: Der Kindergarten, die Grund- und Oberstufenschule sind 1.3 km entfernt.
- Eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige.