4.5 Locali, 105 m², 2. piano

Exclusivité


Résidence secondaire autorisée


En bordure du village, proche de toutes commodités


Environnement paisible et ensoleillement parfait


2000 à 2015 Rénovations régulières et soignées, entretien minutieux


Garage et place de parc privatifs



Appartement situé à Nax, le « Balcon du Ciel » du Valais, sur la commune de Mont-Noble. Cet authentique et paisible village s'est développé sur un réel balcon au pied des mélèzes et des arolles, d'où l'on découvre un panorama d'une beauté et d'une grandeur inoubliable. Ce lieu se trouve à 1'300 mètres d'altitude et à 20 minutes de Sion. Bénéficiant d'un climat agréable, cette région calme et conviviale propose de nombreuses activités telles que ski, randonnées, golf, tire à l'arc, Via Ferrata et piscine.

En bordure du village, cet appartement se trouve à quelques pas de toutes les commodités, à savoir magasin Edelweiss Market, Poste, bancomat Raiffeisen, station-service Combustia, station de recharge de voiture électrique evpass, cafés, restaurants, administration communale, crèche et arrêt de bus Nax centre. Son environnement est verdoyant et paisible. Il bénéficie également d'un ensoleillement parfait tout au long de l'année et offre une belle vue dégagée sur le village et le plateau de Nax.

Ce bien répond à toutes attentes et est idéal pour une famille. Les pièces sont lumineuses et idéalement distribuées. L'espace repas et séjour ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur un grand balcon d'angle avec exposition Sud ? Ouest. Ayant fait l'objet de rénovations régulières et d'un entretien minutieux, il est vendu en très bon état. Un garage et une place de parc extérieure sont compris dans le prix.



Distribution du bien

Hall d'entrée
Dégagement central / armoires encastrées, vestiaire
Cuisine avec emplacement table
Espace repas donnant sur balcon
Séjour avec cheminée ornement (non raccordée), donnant sur balcon
Chambre parentale donnant sur balcon
Deux chambres enfants avec armoires encastrées
Salle d'eau / visiteurs
Salle d'eau / douche
Grand balcon d'angle couvert avec emplacement table et store (15 m2, Sud)


Commodités

Buanderie collective
Cave privative
Local collectif vélos, poussettes
Garage privatif
Place de parc extérieure privative
Pelouse collective
Possibilité d'entretenir jardin potager (40 m2)


Particularités

Revêtement sols carrelage et parquets véritable et stratifié
Chauffage à distance (commune) et distribution radiateurs
Charges mensuelles de la PPE y compris fonds de rénovation : CHF 420.-
PPE bien gérée et immeuble très bien entretenu

Rénovations :

2000 Cuisine
2010 Salle d'eau (avec installation de la douche), carrelage de l'appartement, fenêtres double vitrage et stores
2015 Balcon agrandissement de 25 cm et pose barrières en métal
2025 Immeuble : nouvelle porte entrée principale et également portes du sous-sol


Disponibilité : à convenir


Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

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