8.5 Locali, 350 m²

Dieses aussergewöhnliche Haus zeichnet sich durch seine exklusive Lage aus. An privilegierter und erhöhter Stelle mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Säntis erwartet Sie diese herausragende Liegenschaft - ein Zuhause, das Luxus, Nach­haltigkeit und höchsten Komfort vereint. Das freistehende Haus bietet viel Platz zur Entfaltung. Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine offene und helle Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und stilvolle Details abgerundet werden. Das Einfamilienhaus erfüllt den energieeffizienten Minergie-Standard und ist mit einer modernen Sole-Wasser-Erdsondenheizung ausgestattet. Für ein rundum sicheres Wohngefühl sorgen eine Alarmanlage und einbruchshemmende Fenster mit Verbund­sicherheitsglas. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Umnutzung in ein Zwei-Familienhaus - ausgezeichnet für Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diese Liegenschaft ist die ideale und perfekte Wahl für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die stilvolles Wohnen, moderne Technik und eine wunderbare Aussicht in einer einzigarten Umgebung suchen.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

- Grundstücksfläche von grosszügigen 995 m²
- Bestehende Kubatur von beeindruckenden 2'711 m³
- Geräumige Garage mit Platz für 4 Autos
- Beheizte Fläche von 350 m²
- Umnutzung in Zwei-Familienhaus möglich
- Sole-Wasser-Erdsondenheizung
- Minergie-Standard (kontrollierte Raumlüftung)
- Holz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Fenster im UG und Parterre mit Verbundsicherheitsglas
- Solar-Warmwasser-Aufbereitung (Röhrenkollektoren)
- Roll-Läden mit elektrischem Antrieb (Automatik bei Sonneneinstrahlung)
- Alarm-Anlage
- Wäscheabwurf und zentrale Staubsaugeranlage
- Klimatisierter Weinkeller
- Hebebühne (Lift bis 2'000 kg) / Entkalkungsanlage
- Unverbaubarer Blick auf den Säntis / Jacuzzi im Obergeschoss
- Sitzplatz, Garten, Wintergarten, Koi-Teich

Fazit

Dieses Haus bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht an privilegierter Lage, sondern vereint moderne Architektur, höchsten Komfort und nachhaltige Technik.

Zudem bietet die Liegenschaft eine Vielzahl an fortschrittlichen Einrichtungen, die den Wohnkomfort und die Sicherheit maximieren. Ein perfektes und ideales Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Weitblick.

Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises vorzuweisen.