421 m², 1. piano

**Nutzen Sie diese attraktive Gewerbe- oder Gastrofläche an bester Lage im Bönicenter Thalwil!**

Im 1. Obergeschoss des etablierten Einkaufs- und Dienstleistungszentrums erwartet Sie eine helle, vielseitig nutzbare Fläche von 421 m² – perfekt geeignet für Dienstleistungen, Showroom, Studio, Praxis oder Gastronomiekonzepte. Die Fläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie die hervorragende Sichtbarkeit innerhalb des Centers.

**Besonders praktisch: Auf Wunsch kann das bestehende Inventar wie Küche, Tiefkühler, Kälteanlage, Stühle, Tische und weiteres Mobiliar übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Start. Alternativ kann die Fläche auch als Rohfläche übernommen und ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.**

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 421 m² flexibel nutzbare Fläche im 1. Obergeschoss
* Warenlift
* Repräsentatives Center mit hoher Kundenfrequenz
* Grosse Fensterfront, viel Tageslicht
* Ideale Anbindung an ÖV und Individualverkehr
* Namhafter Mietermix (Coop, Jumbo, JYSK u.v.m.)
* Optional übernehmbar:
- Voll ausgestattete Kücheneinrichtungen
- Kälteanlage
- Weitere Einrichtungen wie Tiefkühler, Stühle, Tische und diverses Mobiliar

**Warum Bönicenter Thalwil?**

Das Bönicenter wurde 2012 eröffnet und bietet auf rund 10'200 m² Fläche einen lebendigen Mix aus Einzelhandel, Freizeit, Gesundheit und Dienstleistungen. Rund 200 Parkplätze stehen Kunden und Mitarbeitenden zur Verfügung. Die Kombination aus modernen Mietflächen, hoher Aufenthaltsqualität und einem starken Einzugsgebiet macht das Center zu einem Standort mit Perspektive.

**Jetzt ist der richtige Zeitpunkt!**

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.

Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich zu begrüssen und Ihnen diese vielseitige Fläche zu zeigen!