1 Locale, 26 m², 3. piano

Per 1. August 2025 oder nach Vereinbarung suchen wir eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für einen lichtdurchfluteten und renovierten Raum im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehauses im Zentrum von Egg.

**Objektbeschreibung:**

* Fläche: ca. 26 m²
* Nutzung: ideal als Therapieraum, Atelier oder Büro
* Lage: ruhig, mit Blick ins Grüne und auf die Wälder des Pfannenstiels
* Umgebung: vielfältiger Gewerbemix im Haus, Schwerpunkt auf therapeutische Tätigkeiten im obersten Stockwerk
* Zugang: bequem über Treppe, Personen- oder Warenlift
* Infrastruktur: Wasseranschluss und sanitäre Anlagen direkt gegenüber auf dem Gang
* Zustand: Das gesamte Stockwerk wurde 2024 umfassend renoviert
* Parkplätze: kostenlose Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
* Anforderungen: Nutzung ausschliesslich für stilles Gewerbe

**Lage:** Egg ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr und dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage und das angenehme Umfeld machen den Standort attraktiv für ruhige gewerbliche Tätigkeiten.

**Hintergrund zur Weitergabe:** Die derzeitige Mieterin zieht aus persönlichen Gründen an einen neuen Wohnort und führt dort ihre Praxis weiter.

**Bezug:** Ab 1. August 2025 oder nach Vereinbarung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.