4.5 Locali, 130 m²

Dossier complet sur demande

Infos en bref:

• 4.5 pièces : 3 chambres, 2 salles de bain
• Possibilité : transformation en 5.5 pièces
• Surfaces : 130 m² habitables, balcon de 22 m²
• Vue imprenable : Lac et montagnes
• CECB : D-C, chaudière remplacée en 2017
• Place de parc : grand garage-box (en sus.)
• Transports : accès rapide aux TL, CFF et à l'autoroute
• Calme : aucune nuisance sonore, ni vis-à-vis

Situé à Belmont-sur-Lausanne dans un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Avec ses 130 m² habitables et son vaste balcon couvert de 22 m² orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes.

Le séjour en L traversant de plus de 65 m², agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il regroupe un salon et une salle à manger avec un accès direct au balcon, favorisant ainsi une belle continuité entre intérieur et extérieur ainsi qu'un espace bureau (4ème chambre).

La cuisine séparée pourrait être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus fluide et lumineux.

L'espace nuit comprend trois jolies chambres avec parquet massif. Une salle de douche et une salle de bains complètent ce bien, chacune avec une ambiance distincte.

Un grand garage-box avec accès direct à l'immeuble (CHF 50'000.- en sus.) de 20m² ainsi qu'une cave reliée au garage complètent idéalement ce logement familial. 

Vous apprécierez particulièrement :

• Volumes généreux et lumière naturelle : une disposition idéale pour une famille
• Séjour spacieux avec cheminée : un espace de vie unique et chaleureux
• Balcon couvert avec vue panoramique : pour profiter pleinement du cadre exceptionnel
• Environnement calme et verdoyant : en bordure de zone viticole, aucune nuisance sonore ni visuelle
• Proximité et accessibilité : transports en commun et Lausanne à 10 minutes

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