8.5 Locali, 246 m², pianterreno

Vendiamo a Biasca, in zona privilegiata, grande proprietà immobiliare composta da ampio terreno edificabile (1922 m2), una casa bifamiliare (4.5 + 2.5 locali indipendenti), piccola casa indipendente 2.5 locali di recente costruzione, garage e 4 posti auto coperti.

La proprietà è situata in zona "Vallone", in posizione collinare che permette una vista panoramica e dominante sul paese e vallata, godendo inoltre di un ampio soleggiamento.

A monte del sedime è situata la casa bifamiliare composta da un appartamento di 4.5 locali su un piano, quale appartamento padronale e al piano terra, un appartamento secondario completamente ristrutturato nel 2016 di 2.5 locali, con accesso proprio + locale cantina-lavanderia.

La casa dispone di una zona terrazzata panoramica, di un portico con forno a legna, di una zona con tavolo in legno e pietra con fontana e un giardino che circoscrive la casa, a più livelli. I confini superiori e le varie zone terrazzate a monte sono delimitate e rinforzate con estesi muri in sasso.

Nel 2019 è stata edificata una piccola casa su un piano, con finiture moderne all'interno, da adibire quale oggetto a reddito, maisonette o dependence. Sotto la nuova costruzione è situato un ampio garage.

**Caratteristiche principali:**

* 246 m² di spazio abitativo (casa bifamiliare + maisonette)
* 4.5 locali + 2.5 locali + casa indipendente 2.5 locali
* Ampio terreno di 1922 m²
* Terrazzo con vista panoramica sulle montagne circostanti
* Garage e parcheggi privati

**Posizione ideale:**

* A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus di Biasca
* 15 minuti a piedi dal supermercato Migrolino
* 12 minuti a piedi dalla farmacia
* Vicino al fiume, perfetto per passeggiate rilassanti

Disponibilità da concordare.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)