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4.5 Locali, 127 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 695'000

3550 Langnau im Emmental

Zürchermatte 34

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Online da 2 mesi

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Dati principali

Online da 2 mesi

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

127 m²

Anno di costruzione

2010

Disponibilità

Data da convenire

Disponibilità

179 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Prezzo di acquisto

CHF 695'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Ascensore

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langnau im Emmental

Hier gelangt eine besonders gepflegte sowie sonnig und ruhig gelegene Wohnung zum Verkauf.

Die Überbauung > (Postadresse Zürchermatte) befindet sich im westlichen Teil von Langnau und ist autofrei (Warenumschlag erlaubt). Die zum Verkauf ausgeschriebene Wohnung liegt in der vorderen Reihe und geniesst freien Blick auf die Ilfis.

Sie ist hell, modern und lichtdurchflutet konzipiert. Eingangsbereich, Korridor, Küche, Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt hochwertiges Parkett.

Mehrere grosse Einbauschränke (Korridor, Zimmer 2 und Zimmer 3) bieten reichlich Stauraum. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich.

Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht in die Natur. Das Haus verfügt über einen Lift.

Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine (neu 2024) und Secomat sowie ein zusätzlicher Raum, welcher zur Zeit als Büro und Werkstatt genutzt wird.

Im Untergeschoss befindet sich auch der gemeinschaftliche Veloraum.

Zur Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte verkauft (im Preis inbegriffen). Die Zugangstreppe zur Einstellhalle, wie auch die Briefkastenanlage liegen in einer Gehdistanz von ca. 1 Minute ab Haustüre.

Im Jahr 2024 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Sie liefert 26.23 kWp / 27'200 kWh Jahresertrag.

Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Adatto ai bambini

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