3.5 Locali, 75 m²

Magnifique appartement de 3,5 pièces situé à la sortie d'Yverdon-les-Bains.
Niché au premier étage d'un bâtiment paisible abritant un commerce sans nuisance (concessionnaire automobile sans activité de garage), ce logement de 75 m² offre offre un véritable cocon de confort.
Proche des transports en commun, vous rejoignez rapidement le centre-ville tout en profitant de la tranquillité d?un quartier en bordure de nature.
À quelques minutes à pied se trouvent supermarchés, restaurants et autres commodités.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier praticité urbaine et qualité de vie au calme.

Points forts de l'appartement :
- Espace de vie lumineux : Profitez d'un séjour baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur les environs.
- Chambre parentale 18 m2 : Une chambre principale généreuse avec de grandes fenêtres donnant sur un espace boisé.
- Chambre secondaire 12,5 m2: Idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau spacieux.
- Grand balcon : Sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
- Commodités modernes : Fibre optique 10Gbit/s, machine à laver combinée sèche-linge dans l'appartement et prise TV.
- Environnement calme : Profitez d'un cadre paisible, sans voisinage.
- Parking : Place de park comprise dans la location.

Emplacement privilégié :
- À quelques pas de l'arrêt de bus "Le Bey".
- A 3 minutes à pieds de l'arrêt de train "William Barbey" (trajet Yverdon - Ste-Croix) idéal pour se rendre rapidement à la gare et en ville.
- Proche de la gare d'Yverdon, idéal pour les pendulaires.
- Sortie d'autoroute à 2 min en voiture.
- À proximité du lac, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
- Commerces et services à portée de main : épicerie "Tabernam" à 2 min à pied, pharmacie et supermarchés (Coop, Migros, Aldi) à 10 minutes à pied, boulangerie "Ackermann" à 10 min à pied.
- Salle d'escalade "La Pile" à 5 min à pied.
- Salle Fitness "Red-Y" à 3 min à pied et salle CrossFit "Mayama" à 3 min à pied.

Autres avantages :
- Location en direct avec le propriétaire
- Bâtiment avec seulement deux appartements
- Animaux de compagnie autorisés
- Environnement adapté aux enfants
- Fumeurs acceptés

Disponible rapidement, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou à la recherche d'un lieu de vie paisible, cet appartement saura répondre à vos attentes.