3.5 Locali, 113 m², 1. piano

Ce spacieux appartement avec terrasse se situe au 1er étage d'une vieille bâtisse dans le centre historique d'Aubonne.

Il propose une surface habitable d'environ 113 m2 comprenant un hall d'entrée, une cuisine bien équipée, semi-ouverte sur un bar et un espace salle-à-manger, un grand séjour, 2 chambres comprenant chacune une petite armoire encastrée, 1 salle de douche et une salle de bains ainsi qu'un réduit équipé d'un raccordement pour une colonne de lavage et séchage. A l'extérieur, une jolie terrasse de 17 m2 complète les prestations de ce bien.

Le système de chauffage est au gaz avec distribution au sol et par radiateur dans une des chambres.

Il est en bon état d'entretien avec la rénovation complète des parquets et des peintures fin 2023.

Ses principaux atouts sont son cachet atypique et sa situation idéale à proximité immédiate des principales commodités dont les commerces et les transports en commun.

**Estimation**

Sa valeur est comprise entre CHF 890'000.- et CHF 930'000.-