8 Locali, 206 m²

Diese schöne individuelle moderne Villa liegt in einem Villenviertel, in einer kleinen Straße, abseits der Hauptverkehrsadern und gegenüber großen landwirtschaftlichen Feldern, was ihr eine erhaltene Umgebung sichert.

Errichtet im Jahr 2007, auf einem schönen Grundstück von über 900 m², begeistert sie durch ihre moderne Architektur, ihre geräumigen Räume und ihre schönen Raumhöhen. Mit dem Minergie-Label und der harmonischen Kombination verschiedener Materialien bietet sie optimalen Komfort und schöne Helligkeit.


Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und 320 m² Nutzfläche sind ihre Räume wie folgt aufgeteilt:


Erdgeschoss:

Tagbereich:
Eingangshalle mit Gästetoilette
Große, geschlossene, ausgestattete und eingerichtete Küche
Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und schöner Raumhöhe

Nachtbereich:
Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, italienische Dusche
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein vollständiges Badezimmer
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und vollständigem Badezimmer (Badewanne/Dusche/Doppelwaschbecken/Toilette), schöne Raumhöhe


1. Obergeschoss:

Eingerichteter Bereich als Büro/TV-Lounge mit Durchblick zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Blick auf Felder und See, Nord/Ost ausgerichtet
Dachboden von etwa 60 m², zur Einrichtung.






Keller:

Abstellraum unter der Treppe
Mehrzweckraum mit Internet-/Werkzeuganschluss
Vollständiges Duschbad
Abstellraum mit Falltür
Mehrzweckraum / Spielzimmer / TV-Lounge, beheizt
Schlafzimmer / Büro
Mehrzweckraum, ohne Fenster, geeignet als Homekino
Technikraum / Waschküche
Großer Raum / Vorratsraum
Weinkeller

Ein Carport für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Villa angenehm.