15.5 Locali, 420 m²

Modernisiert mit Weitblick ? Wohnqualität trifft Investitionsstärke. In einer sonnigen, zentral gelegenen Umgebung überzeugt diese sorgfältig erneuerte Liegenschaft durch ihren hervorragenden baulichen Zustand. Die umfassende Renovation unter Einsatz hochwertiger Materialien verleiht dem Gebäude nicht nur Beständigkeit, sondern auch eine schlichte, elegante Erscheinung. Dank intelligenter Raumaufteilung und moderner Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das den Ansprüchen von Eigennutzern ebenso gerecht wird wie den Erwartungen anspruchsvoller Investoren. Ein Wohnobjekt, das architektonische Qualität, hervorragende Lage und zeitgemäßen Komfort auf ideale Weise vereint ? mit bleibendem Wert für heute und morgen.

Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk
+ ZUSTAND: Kernsanierung 2023, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FACTS: 126 m2 Terrasse, beheizter Pool (neu gefliest), 5 Wohnungen modern, Keller, voll vermietet
+ LUKRATIV: Nettomiete CHF 6'950.-/Monat, Bruttomiete CHF 7'750.-/Monat
+ NACHHALTIG: Marktwert ca. 18% höher, Sicherheit und hoher Wiederverkaufswert
+ LAGE: zentral, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel vor Haus
+ PARKPLÄTZE: 3 Garagenplätze und 3 Aussenabstellplatz inklusive


Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.