2.5 Locali, 46 m², 1. piano

Residenza Lio – Comfort e stile nel cuore di Ascona

La Residenza Lio, situata in una posizione privilegiata nel cuore di Ascona, rappresenta l'unione perfetta tra eleganza discreta, comfort moderno e qualità abitativa. A pochi passi dal nucleo storico, dal lungolago e da tutti i principali servizi, la residenza offre un ambiente ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti del Ticino.

La casa dove sorgerà la nuova Residenza Lio sarà oggetto di una ristrutturazione completa nei prossimi mesi, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e al rispetto dello stile originario. Al momento esiste ancora la possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri.

Proponiamo in vendita due appartamento di 2.5 locali al primo piano, ideale per single, coppie o come pied-à-terre, lo stesso è composto come segue:

* Ingresso
* Zona giorno luminosa con cucina open-space
* Accesso diretto alla terrazza privata
* Camera da letto matrimoniale
* Bagno con doccia
* Allacciamento colonna lava/asciuga
* Cantina privata al piano interrato

Prezzo di vendita: CHF 725'000.--.

A completare l'offerta, sono disponibili all'acquisto:

* Posteggio esterno
* Un locale privato supplementare al piano interrato

Tutti gli appartamenti della Residenza Lio possono essere acquistati anche come residenza secondaria.

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Residenza Lio – Komfort und Stil im Herzen von Ascona.

Die Residenza Lio befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Ascona und vereint diskrete Eleganz, modernen Komfort und hohe Wohnqualität. Nur wenige Schritte vom historischen Ortskern, der Seepromenade und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz ein ideales Umfeld für alle, die in einer der schönsten Gegenden des Tessins wohnen oder entspannte Ferien verbringen möchten.

Das Gebäude, in dem die neue Residenza Lio entsteht, wird in den kommenden Monaten vollständig renoviert – mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Materialien, den Wohnkomfort und den Respekt gegenüber dem ursprünglichen Stil. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zum Verkauf stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, ideal für Einzelpersonen, Paare oder als elegantes Pied-à-terre. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

* Eingangsbereich
* Heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon
* Hauptschlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Wasch-/Trockensäule Anschluss
* Kellerabteil im Untergeschoss

Verkaufspreis: CHF 725'000.--.

Zusätzlich zum erwerben:

* Aussenparkplatz
* Zweiter Keller im Untergeschoss

Alle Wohnungen in der Residenza Lio können auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.