8 Locali, 208 m²

Bien situé, ce bien saura satisfaire ses utilisateurs par sa proximité avec toutes les commodités.

Ce bâtiment a été complétement rénové en 2016. Les fenêtres ont toutes été remplacées et le chauffage au sol a été installé. L'immeuble est désormais raccordé et chauffe au gaz. Cette maison offre de multiples possibilités :

* **Y habiter :** Installez-vous dans le spacieux duplex de 117m² (libre dès le 01.01.2025) et profitez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un appartement de 3.5 pièces déjà loué au rez-de-chaussée.
* **Investir :** Louez le duplex et bénéficiez d'un rendement locatif attractif, tout en conservant l'appartement de 3.5 pièces déjà loué.

**Les plus de cette propriété :**

* Rénovation récente en 2016
* Duplex lumineux de 117m²
* Emplacement idéal à Delémont
* Appartement 3.5 pièces déjà loué
* De jolis extérieurs

L'état locatif net est le suivant :

* 3,5 pièces de 64m2 + cave 1'040.- + 150.-
* 4,5 en duplex de 117m2 + cave et annexe de 27m2 -> 1550.- + 175.- (vacant dès le 01.01.25 et peut être occupé par le nouveau propriétaire.
* Total : **31'080.- net par an*

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.