6.5 Locali, 230 m²

Einfamilienhaus an top Lage in bevorzugtem Wohnquartier direkt am Waldrand!

Das im Jahr 1982 erstellte, top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, zentrumsnah und an leichter Südhanglage. Der familienfreundliche und sonnige Standort bietet Ihnen zudem kurze Fussdistanzen zu Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. Der nahe gelegene Grenchenberg und sein Naherholungsgebiet locken mit idyllischen Spazierwegen und abwechslungsreichen Wanderrouten. Grenchen bietet eine gute Infrastruktur und nahegelegene Anbindungen ans Verkehrsnetz.

Den Haupteingang erreichen Sie ebenerdig über den Hausvorplatz. Es erwartet Sie ein mit Einbauschränken ausgestattetes, geräumiges Entrée im Erdgeschoss. Vom darauffolgenden kurzen Flur erreichen Sie den wunderschönen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche.

Grosse Fensterfronten geben den Blick frei in den liebevoll angelegten Garten. Die geräumige, 2011 top modern renovierte Küche wartet mit zahlreichen Schränken und hochwertigen Geräten auf Sie und verfügt angrenzend über ein praktisches Reduit. Ferner runden ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und ein separates Gäste-WC das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Vom Wohnbereich gelangen Sie zur einladenden Gartenloggia, welche über ein Grill-Cheminée verfügt und zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Der top gepflegte, wundschön gestaltete Garten bietet nebst Rasenflächen und idyllischen Schattenplätzen auch einen Whirlpool.

Das Obergeschoss bietet über eine hübsche Galerie Zugang zu drei hellen und freundlichen Zimmern. Diese sind mit Teppichböden ausgelegt und verfügen über eine gemütliche Deckenverkleidung mit Täfer. Eines der Zimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet. Von Zimmer 4 ist zudem ein Estrich erreichbar.

Das Untergeschoss überrascht mit einem vielfältigen Raumangebot. Besonders hervorzuheben ist das stimmungsvolle Carnotzet, das in rustikalem Altholz ausgebaut und im Chalet-Stil mit Alpenchic gestaltet ist - inklusive angrenzendem Weinkeller. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein grosszügiges Arbeitszimmer mit viel Tageslicht, das sowohl intern als auch über einen separaten seitlichen Eingang mit geräumigem Entrée zugänglich ist.

Ein separates WC, eine Waschküche sowie mehrere Kellerräume runden das Angebot ab.

Die Liegenschaft wird mit einer Elektrospeicherheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Wasserkreislauf, was das Umstellen auf ein anderes Heizsystem ermöglicht. Obwohl sich die Liegenschaft in top Zustand befindet bedarf es einer allgemeinen Auffrischung im Bereich der Teppichbeläge, der Nasszellen und Malerarbeiten.

Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch ihre attraktive Lage sowie das grosszügige, familienfreundliche Raumangebot. Sie bietet Mensch und Tier einen idealen Rückzugs- und Erholungsort in naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, in dem man sich von Anfang an wohlfühlt.