Questo annuncio è stato cancellato
7.5 Locali, 232 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'199'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa
Locale
7.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
232 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'199'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
Komplett saniertes Stadthaus in Altstätten SG
Top-saniertes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Altstätten SG
Komplett saniertes Stadthaus in Altstätten SG
Was wurde in den letzten Jahren gemacht?
Im Jahr 2024 wurde eine neue, umweltfreundliche Heizungsanlage installiert ? mit Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Altstätten. Dadurch bleiben sowohl der Energieverbrauch als auch die Betriebskosten niedrig.
Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen. Fenster und Türen wurden komplett ersetzt und entsprechen den aktuellen Brandschutzvorschriften.
Auch das Treppenhaus wurde vollständig erneuert und modern umgebaut. Es präsentiert sich nun hell, freundlich und entspricht allen sicherheitsrelevanten Vorgaben.
Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2024?2025 umfassend saniert ? einschließlich der sanitären Anlagen, wodurch in den kommenden Jahrzehnten keine grösseren Investitionen notwendig sind.
Die Küchen wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Elektrik wurde neu installiert. Böden, Decken und Wände wurden ebenfalls vollständig renoviert ? selbstverständlich gemäss den geltenden Brandschutzverordnungen. Zudem wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Zusätzliche Merkmale:
Zum Haus gehört ein gepflegter Hof sowie ein grosszügiger Keller. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Raumaufteilung:
Das Haus besteht aktuell aus drei Einheiten:
Eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Dachterrasse
Eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Ein Ladengeschäft
Ausbaupotenzial:
Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, eine weitere 1-Zimmer-Wohnung auszubauen. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits zum grössten Teil vorhanden ? eine attraktive Option zur zusätzlichen Wert- und Renditesteigerung.
Rendite:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf CHF 51'888.?, was dieses Objekt zu einer interessanten Investition im Herzen der Altstadt von Altstätten macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne unter 078 250 37 63.
Komplett saniertes Stadthaus in Altstätten SG
Was wurde in den letzten Jahren gemacht?
Im Jahr 2024 wurde eine neue, umweltfreundliche Heizungsanlage installiert ? mit Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Altstätten. Dadurch bleiben sowohl der Energieverbrauch als auch die Betriebskosten niedrig.
Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen. Fenster und Türen wurden komplett ersetzt und entsprechen den aktuellen Brandschutzvorschriften.
Auch das Treppenhaus wurde vollständig erneuert und modern umgebaut. Es präsentiert sich nun hell, freundlich und entspricht allen sicherheitsrelevanten Vorgaben.
Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 2024?2025 umfassend saniert ? einschließlich der sanitären Anlagen, wodurch in den kommenden Jahrzehnten keine grösseren Investitionen notwendig sind.
Die Küchen wurden komplett erneuert und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Elektrik wurde neu installiert. Böden, Decken und Wände wurden ebenfalls vollständig renoviert ? selbstverständlich gemäss den geltenden Brandschutzverordnungen. Zudem wurden moderne 3-fach-verglaste Fenster eingebaut.
Zusätzliche Merkmale:
Zum Haus gehört ein gepflegter Hof sowie ein grosszügiger Keller. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Raumaufteilung:
Das Haus besteht aktuell aus drei Einheiten:
Eine 3½-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Dachterrasse
Eine 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
Ein Ladengeschäft
Ausbaupotenzial:
Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, eine weitere 1-Zimmer-Wohnung auszubauen. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits zum grössten Teil vorhanden ? eine attraktive Option zur zusätzlichen Wert- und Renditesteigerung.
Rendite:
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf CHF 51'888.?, was dieses Objekt zu einer interessanten Investition im Herzen der Altstadt von Altstätten macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne unter 078 250 37 63.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?