pianterreno

Idéalement situé à la rue de la Tournelle à Orbe, dans le district du Jura-Nord vaudois, le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, à deux pas des autoroutes A1/A9. Il offre un accès rapide aux centres urbains tout en garantissant la tranquillité d'une petite ville.

Rue de la Tournelle 48, 1350 Orbe.

Disponible de suite ou à convenir !

Vous cherchez un espace prêt à l'emploi pour lancer ou développer votre activité de restauration ? Ne manquez pas cette belle opportunité dans un emplacement stratégique !

Le bien comprend :
- Salle à manger avec WC pour la clientèle - env. 110 m²
- Cuisine professionnelle avec WC pour le personnel - env. 30 m²
- Deux salles supplémentaires (1er et 2ème étage) - env. 2 x 30 m²
- Dépôts en sous-sol - env. 40 m²
- Véranda lumineuse - env. 29 m²
- Deux terrasses - env. 60 places assises
- 5 places de parking extérieures

Équipements techniques :
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Ventilation, séparateur de graisses, climatisation
- Infrastructure prête à l'exploitation

Conditions :
- Loyer net : CHF 4'500.- / mois
- Charges : CHF 350.- / mois
- Prix du fonds de commerce : à discuter