32 Locali, 1000 m²

Situé au pied de la télécabine des Marécottes, l'Hôtel aux Mille Étoiles bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans la commune de Salvan, en plein cœur de la Vallée du Trient. Ce bien immobilier, construit en 1968, s'étend sur 5 niveaux et propose 25 chambres toutes dotées de salles de bain privatives. Situé sur une parcelle de 4306 m² avec une superficie habitable d'environ 1189 m² et des espaces extérieurs arborés offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes, cet établissement incarne un potentiel unique pour les acteurs du secteur hôtelier et les investisseurs avisés.

Un bien pensé pour l'hôtellerie, adaptable aux projets immobiliers
L'Hôtel aux Mille Étoiles se distingue par son infrastructure complète : une cuisine professionnelle, des balcons équipés pour les chambres, un jardin verdoyant et un parking privé dédié à la clientèle. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite et son orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal et des panoramas sur les sommets alpins, en font un lieu attractif pour les visiteurs. Si l'établissement est actuellement exploité comme hôtel, sa configuration se prête également à une transformation en résidence de standing. Les 25 chambres, spacieuses et dotées de salles de bain individuelles, pourraient être converties en appartements de charme, répondant à une demande croissante pour des logements de qualité dans une région prisée.

Salvan : une commune investie dans le tourisme et l'attractivité
La commune de Salvan, dynamique et tournée vers l'avenir, a consenti d'importants efforts pour renforcer son attractivité touristique. La récente modernisation de la télécabine des Marécottes, ouverte toute l'année, et son intégration au Magic Pass (valable été comme hiver) illustrent cette ambition. Ces infrastructures, associées à des activités de plein air variées – randonnée, ski, VTT – positionnent la région comme une destination de choix pour les amateurs de nature. La proximité de Salvan avec des sites emblématiques comme le barrage d'Emosson ou les Dents du Midi ajoute une dimension culturelle et sportive au projet.

Un emplacement stratégique et connecté
L'Hôtel aux Mille Étoiles jouit d'une accessibilité renforcée grâce à la télécabine, qui relie directement le village aux hauteurs de La Creusaz. Les transports publics, développés dans le cadre des initiatives communales, facilitent les déplacements depuis les grandes villes. Les investisseurs y verront une opportunité de capitaliser sur un flux touristique croissant, stimulé par des événements réguliers (festivals, expositions, animations estivales) et une offre de loisirs diversifiée.

Un projet à la croisée des opportunités
Que ce soit pour pérenniser une exploitation hôtelière existante, diversifier l'offre avec des appartements de vacances ou créer un concept hybride (hôtel-appartements), l'Hôtel aux Mille Étoiles offre un cadre flexible. Son chauffage au mazout, couplé à un boiler central pour l'eau chaude, et son ascenseur (à vérifier selon les besoins) constituent des éléments techniques à considérer dans un projet de rénovation.

En résumé, ce bien n'est pas seulement un immeuble, mais un tremplin pour un investissement à fort potentiel, ancré dans une région où nature, sport et culture se conjuguent pour attirer une clientèle exigeante. Les Marécottes, entre authenticité valaisanne et ambitions touristiques, attendent votre projet.

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