7 Locali, 148 m²

Wohnen, vermieten, investieren – Ihr Haus mit Seesicht und viel Potenzial in Frieswil

In Frieswil verkaufen wir ein charmantes, freistehendes 7-Zimmer-Haus mit Balkon, herrlichem Alpen- und See-Blick, separater 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie vielen laufenden Renovationen – ein Haus, zwei Nutzungsmöglichkeiten: komplett für sich selbst oder teilweise vermieten.

Die untere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich hervorragend zur Vermietung. Ideal für zusätzliche Einnahmen oder ein Mehrgenerationenmodell. Auch die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss lässt sich separat nutzen oder vermieten – perfekt für Investoren oder gemeinsames Wohnen mit Privatsphäre.

Besonderes Extra: Bis mitte August können Sie beim Umbau noch mitentscheiden – von Küche über Farben bis zur Ausstattung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 7 Zimmer auf drei Etagen, 2 separate Wohneinheiten möglich

• Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang – ideal zur Vermietung

• Ober- und Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung – ebenfalls vermietbar

• Neue dimmbare Spots, moderne Schalter, gestrichene Türen & Geländer

• Neue dreifach verglaste 2-Kammer-Holzfenster in sämtlichen Räumen

• Balkon mit Seeblick

• Elektro-Storen

• Gebäudetechnik (Elektro und Sanitär) neu gemacht

• Erdgeschoss mit Radiatoren, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Bodenheizung

• 148 m² Wohnfläche, 300 m² Nutzfläche, Grundstück: 247 m²

• Cheminée im Wohnzimmer vorhanden

• Garage für Motorräder/Velos + 4 Aussenparkplätze

• Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein separates Gäste-WC für Ihre Gäste

• Letzte Renovation 2025 – viele Arbeiten sind im Gange

Frieswil bietet ländliche Ruhe, liegt jedoch nur rund 20 Minuten von Bern entfernt. Das Haus liegt zentral im Dorf, mit Flüsterbelag vor der Tür, traumhafter Südhanglage und Blick über das Drei-Seen-Land bis zu den Alpen.

Wichtig: In Frieswil gibt es aktuell kein neues Bauland mehr – eine Liegenschaft wie diese ist daher selten!

Sie suchen ein Haus mit Potenzial, Weitblick und der Möglichkeit, selber mitzubestimmen? Dann ist diese Liegenschaft wie für Sie gemacht.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.