160 m², 2. piano

Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener und zentraler Lage im Gebiet Kägen. Entdecken Sie diese hochwertig ausgebauten Büroflächen am Christoph Merian-Ring 31 – ideal für Unternehmen, die Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage im Dreiländereck schätzen. Frisch sanierte Allgemeinflächen vermitteln einen professionellen ersten Eindruck.

Die Objekte bestechen durch folgende Eigenschaften:

* Voll ausgebaute, bezugsbereite Büroflächen
* Mieterausbaubeteiligung möglich
* Viel Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen
* Idealer Grundriss für Grossraumbüro
* Bodenbelag Teppich (neu)
* Neue, moderne WC-Anlagen auf der Etage
* Teeküche vorhanden im Objekt
* Verpflegungsmöglichkeiten inklusive Restaurant im Haus
* Serverinstallation inkl. Rack vorbereitet
* Licht- und Elektroinstallationen vorhanden
* Zugänglich über 2 Liftanlagen und Treppenhaus
* Nur 4 Minuten zum Autobahnzubringer und zur ÖV-Haltestelle

**Parkierung:** Aussenparkplätze können für CHF 55.– / Monat und Garagenplätze für CHF 105.– / Monat dazu gemietet werden. Für Ihre Kunden stehen in der Einstellhalle Besucherparkplätze zur Verfügung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen persönlich vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Sternenhof bietet noch weitere Objekte in verschiedenen Grössen – alle Informationen finden Sie unter: www.sternenhof-reinach.ch