5.5 Locali

Splendido appartamento Duplex di 5.5 locali situato nel cuore di Vacallo.

Sapientemente rinnovato nel 2016, questo immobile offre un perfetto connubio tra comfort moderno e fascino.

**Caratteristiche principali:**

* **Spazio generoso:** Con i suoi 150 m² di superficie abitabile, l'appartamento offre ampi spazi per tutta la famiglia.
* **Giardino:**Ampio giardino privato è riservato di 400 mq, zona verde e zona pavimentata, barbecue, tavolo e panche in pietra.
* **Luminosità:** Ampie finestre in tutto l'appartamento garantiscono un'eccellente illuminazione naturale.
* **Balcone:** Perfetto per godersi il clima mite del Ticino e ammirare il panorama circostante.
* **Due bagni:** moderni con lavabo, WC e doccia/vasca.
* **Zona giorno open-space:** Un ampio soggiorno con sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità.
* **Camere confortevoli:** tutte le camere sono di ottime dimensioni.
* **Dettagli di pregio:** Pavimenti in parquet iroko, scala in vetro con gradini in legno e personalizzazioni varie che aggiungono un tocco di eleganza.
* **Praticità:** Lavanderia e cantina private, per la massima comodità.
* **Parcheggio:** Garage e posto auto inclusi.

**Posizione ideale:**

* Ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per famiglie.
* Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze.
* Scuola e principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti.
* Sentieri ideali per passeggiate rilassanti.

Questo appartamento ha carattere e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e ben posizionata a Vacallo. La sua vicinanza ai servizi essenziali, unita alla tranquillità della zona, lo rende perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità.

La disposizione interna è la seguente:

Al Piano Terra, ampia zona living con cucina open space, terrazzo, disimpegno con accesso alla camera matrimoniale, grande bagno con vasca, accesso diretto allo splendido giardino esclusivo di 450 mq.

Al Piano Primo, ampia camera per tre letti singoli, scrivanie e armadio, camera matrimoniale di ottime dimensioni, disimpegno e terza camera utilizzata come cabina armadio, grande bagno con doccia.

Al Piano Seminterrato, lavanderia privata, cantina e accesso al garage.

Bagni moderni, zanzariere, impianto allarme, impianto aria condizionata, impianto irrigazione e robot tagliaerba.

Completano la proprietà un posto auto box e un posto auto esterno.