8 Locali, 225 m²

Beschreibung

Schwimmen im eigenen beleuchteten Pool, absolute Privatsphäre und eine separate Einliegerwohnung – diese Off-Market-Oase in Fällanden vereint all das zu Ihrem persönlichen Refugium.

Gebaut 1989 in massiver Bauweise (Fassade frisch 2001), zeigt das Haus bis heute eine hervorragende Substanz; wesentliche Technik-Updates wie Brenner (2014) und Sanitärleitungen (2022) sind bereits erledigt, ebenso moderne Küchengeräte (2017). Damit bleiben künftige Eingriffe rein kosmetisch.

Das Raumangebot umfasst 6 ½ Zimmer im Haupthaus sowie eine 2 ½-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für erwachsene Kinder, Pflegekraft oder Home-Office. Der beleuchtete Aussenpool mit Rollabdeckung liegt wind- und blickgeschützt in einem rund 800 m² grossen Garten; Doppelgarage, zusätzliche Aussenplätze, Bodenheizung und Cheminée runden das Bild ab.

Fällanden selbst gilt dank hervorragendem Standort-Rating (4.8/5) als eine der begehrtesten Gemeinden am Zürichsee – naturnah, ruhig und doch nur rund 15 Minuten bis Zürich-City. 

Vorgehen – diskret & unkompliziert

Ernsthafte Interessenten nehmen bitte direkt mit uns Kontakt auf.

1. Wir senden Ihnen umgehend eine Vertraulichkeits­­vereinbarung (NDA).
2. Nach Eingang der unterschriebenen NDA erhalten Sie sämtliche Detail­unterlagen, Pläne und Gutachten komfortabel per E-Mail.

So bleibt die Vermarktung off-market, und Sie bekommen trotzdem alle Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herr Markus Wymann
Tel. 078 252 11 55