4.5 Locali, 1. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien befindet sich an familienfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr. Eine schöne Gartenanlage mit Spielplatz ziert den Aussenbereich. Ein gedeckter Grillstand mit Sitzbänken steht den Bewohnern inkl. einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Räumen über eine Fussbodenheizung. Die Wohnung wurde erst vor kurzem umfangreich saniert.

Weitere Highlights im Überblick:

• Nur eine Wohnung pro Etage (1. Stock)
• Gesamte Nutzfläche 138 m², davon rund 100 m² reine netto Wohnfläche
• 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer (Geberit-Toiletten)
• Lichtdurchflutetes, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée
• Ganztags Besonnung und grosszügiger Balkon auf 11 m²
• Alle Räume mit Fussbodenheizung, Zentrale Gasheizung im UG
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Gedeckter Sitzplatz mit Grill und Pizza Ofen zur allgemeinen Benutzung

inbegriffen:

• Eigener abschliessbarer Bastelraum auf 13 m² mit Waschmaschine im UG
• Eigenes Kellerabteil auf 8 m² im UG
• Anteil im Estrich zur Lagerung von Gegenständen

kann dazu erworben werden:

• 1 grosszügiger Einstellplatz kann ebenfalls zzgl. CHF 30'000.- dazu erworben werden.

Lage:

Lengnau im Kanton Bern ist eine lebendige, überschaubare, aber vielfältige Gemeinde mit hoher Lebensqualität.

Ideale Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe - gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Nähe Autobahnausfahrt Grenchen, sowie ein vielfältiges, schulisches Angebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe in nächster Nähe runden das tolle Angebot ab.

Ein idealer Wohnort für Menschen, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen. Zudem laden attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Entspannen ein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Der Richtverkaufspreis für dieses Objekt beträgt CHF 435'000.00

Hinweis: Die in dieser Dokumentation gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie stellen keine vertragliche Zusicherung dar.