4.5 Locali, 99 m²

En exclusivité, ADM Immobilier vous propose cette magnifique maison mitoyenne de haut standing, située dans un quartier calme et résidentiel de Saillon, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, restaurants, école primaire, arrêt de bus).

L'objet dispose d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école de Saillon et des bains thermaux, et bénéficie d'un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison se situe dans une copropriété de 9 villas, construites en 2022 selon les normes Minergie. Les toits sont équipés de panneaux solaires photovoltaïques. L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits par une pompe à chaleur. .

La maison est répartie sur trois niveaux et se présente ainsi :

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[li]Hall d'entrée avec armoires encastrées[/li]

[li]WC visiteurs avec colonne de lavage-séchage[/li]

[li]Spacieuse pièce à vivre cuisine-séjour-salle à manger de 35 m2, avec accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin privatif de 160 m2[/li]

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[b]1er étage[/b]

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[li]3 chambres, de 16, 13 et 12 m2, parquet au sol[/li]

[li]1 salle de bains-douche-WC[/li]

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Un sous-sol chauffé de 23 m2 vient compléter le bien.



La villa dispose d'une terrasse dallée de 20 m2 orienté plein sud-ouest ainsi qu'un jardin privatif de 160 m2 avec arrosage automatique et robot tondeuse.



Deux places de parc extérieures viennent compléter cet objet de haut standing. Il existe la possibilité de louer la maison meublée ou non meublée (à discuter en cas d'intérêt).



Cette maison vous offrira de nombreux avantages et une qualité de vie hors du commun :

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[li]Bâtiment Minergie (triple vitrage, ventilation double flux)[/li]

[li]Panneaux solaires photovoltaïques[/li]

[li]Proximité immédiate à l'école, aux transports publics et aux bains thermaux[/li]

[li]Ensoleillement optimal de par son exposition sud-ouest[/li]

[li]Domotique (gestion des lumières et des stores)[/li]

[li]Stores électrifiés dans toutes les pièces[/li]

[li]Grand jardin privatif de 160 m2 équipé d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse[/li]

[li]Terrasse dallée de 20 m2 avec store toile[/li]

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La location se monte à CHF 2'950.- par mois, y compris acompte de charges et deux place de parc extérieures.

Pour tout dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !