6.5 Locali, 160 m²

Un chez-soi pour toute la famille
Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, entourée de verdure et bénéficiant d'un cadre privatif, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de simplicité au quotidien.

Bien entretenue et baignée de lumière, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles (publiques et internationales), des transports publics et des axes principaux vers Vevey ou l'autoroute.

La maison se dispose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée accueillant 
• Séjour lumineux et traversant avec poêle, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat avec coin potager, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou cultiver quelques légumes
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec frigo américain, coin repas convivial, parfait pour partager de bons moments au quotidien
• 1 chambre à coucher ou bureau selon les besoins ? un espace calme, parfait pour le télétravail ou accueillir
• 1 salle de douche avec WC
• WC visiteurs séparé

A l'étage :

• 3 chambres à coucher, baignées de lumière
• Chambre parentale confortable avec sa propre salle de douche/WC attenante
• Salle d'eau avec baignoire jacuzzi, douche, double vasque et WC ? un véritable espace détente à la maison

Au sous-sol :

• Grande buanderie avec colonne de lavage et cave attenante
• Grand espace polyvalent : salle de sport ou atelier par exemple
• Deuxième cave pour le stockage
• Local technique
• Réduit sous escalier

A l'extérieur :

• Deux terrasses d'environ 24 et 32 m2, ensoleillées toute la journée
• Jardin plat avec coin potager
• Garage box double
• 3 places de stationnement extérieures

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur géothermique. Les panneaux solaires participent à la production d'énergie d'eau chaude sanitaire, et un adoucisseur d'eau assure un confort optimal au quotidien. 

À proximité :

• Écoles publiques à moins de 10 minutes à pied
• Haut-Lac International Bilingual School à proximité immédiate 
• Gare de Saint-Légier à 15 minutes à pied
• Arrêt de bus à 5 minutes
• Commerces de proximité et accès autoroute en quelques minutes

Le détail du loyer est le suivant : 

Loyer net : CHF 4'650.-
Charges : Individuelles en sus 
Garage box double et places extérieures : inclus

Le bien sera libre au 1er septembre 2025. 

Intéressé(e)s ? Mme Sabrina Killias () se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information et/ou pour l'organisation d'une visite des lieux.