6.5 Locali, 201 m², 3. piano

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1983.
Die hochwertige Holzbauweise verleiht der Wohnung eine
besondere Atmosphäre und einen einzigartigen Charme.
Die Wohnung wurde nicht saniert und bietet daher vielfältige
Möglichkeiten für Individualisten und Investoren. Der Ausbau mit
zahlreichen Holzelementen schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das grosszügige Raumangebot, zwei Balkone sowie ein offener
Wohnbereich mit Cheminee machen die Wohnung ideal für Familien
oder Käufer, die das Potenzial einer hochwertigen Renovierung
erkennen.

Die Wohnung befindet sich in 6344 Meierskappel, einem idyllischen Dorf im Kanton Luzern, das durch seine ruhige
Lage, ländliche Atmosphäre und dennoch zentrale Erreichbarkeit besticht und liegt zwischen Luzern und Zug, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren.

Ruhiges Wohnquartier mit Weitsicht
Das Quartier Straussrain ist ein gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet mit wenig Verkehr und viel
Grünfläche. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. In der direkten
Umgebung gibt es Felder, Wälder und Wanderwege, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Auto: Die Wohnung liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A4 entfernt. Dadurch sind Zug (ca. 15 Min.),
Luzern (ca. 20 Min.) und Zürich (ca. 40 Min.) schnell erreichbar.
ÖV: Meierskappel wird von der Buslinie Richtung Rotkreuz und Luzern bedient.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rotkreuz.

Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen
Lokale Nahversorgung: Im Dorf gibt es einen Volg mit einer Postagentur für den täglichen Bedarf.
Grössere Einkäufe: In Rotkreuz (ca. 5 Min.) oder Küssnacht (ca. 7 Min.) befinden sich grössere Supermärkte
(Coop, Migros, Aldi, Lidl, etc.).

Schulen & Betreuung
Kindergarten und Primarschule befindt sich direkt in Meierskappel.
Weiterführende Schulen: Sekundarschulen und Gymnasien befinden sich in Rotkreuz, Immensee oder Luzern.

Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweis möglich.