2 Locali

Découvrez cette authentique ferme du 19ème siècle située dans le paisible village de La Praz, au cœur du canton de Vaud. Construite en 1882, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique, soit possibilité de créer 2 appartements.

**Caractéristiques principales :**

* **Surface habitable :** Répartie sur 2 étages
* **Nombre de pièces :** 2 (possibilité d'aménagement)
* **Terrain :** 262 m²
* **Volume :** 2595 m³

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Profitez d'un ensoleillement généreux en été et modéré en hiver, ainsi que d'un environnement paisible jour et nuit.

L'extérieur de la bâtisse présente un charme rustique. L'entrée en arc ajoute une touche d'élégance à cette architecture traditionnelle. Le garage ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Située à seulement 11 minutes à pied de l'arrêt de bus "Moulin-Dessus", cette propriété allie le charme de la campagne à la praticité des commodités locales.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à rénover selon vos goûts ou d'un projet de transformation en gîte rural, cette ferme offre de nombreuses possibilités. Disponible immédiatement, c'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un cadre authentique et préservé. Autorisations officielles requises de la part de la commune et de la commission foncière (soustraction LDFR).