4.5 Locali, 93 m², 1. piano

Diese charmante und gepflegte Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit Blick ins Grüne. Schule, Kindergarten und Gasthof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten.
Highlights im Überblick:

* **4.5 Zimmer**, darunter drei abschließbare Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zu einem der beiden Balkone
* **Zwei Balkone**, einer davon ums Eck gelegen – sonnig, mit schönem Ausblick und ideal für Pflanzen oder zum Entspannen
* **Offene Essecke** zwischen Wohnraum und zweiseitig begehbarer, holzverkleideter Küche – hell und einladend
* **Zwei Nasszellen**: ein Bad mit Duschbadewanne und ein separates WC – praktisch für Familien oder Gäste
* **Helle Räume** mit großzügigem Lichteinfall und angenehmer Atmosphäre
* **Keramische Platten** sowie weitere verschiedene Bodenbeläge
* **Einbauschränke im Entrée** – cleverer Stauraum für den Alltag
* **Holz/Alu-Fenster**, 2016 komplett erneuert
* **Markise (2016)** und manuell bedienbare Storen für angenehmen Sonnenschutz
* **Frisch gestrichene Wände (2013)** und zusätzliche Sicherheitsmaßnahmen seit 2014

Zur Wohnung gehören ein **Einstellhallenplatz (Nr. 15)**, ein separates **Kellerabteil**, ein **Estrichraum** sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie **Bastel- und Spielzimmer**. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine **ökologische Fernwärmeheizung (Holzschnitzel)**.

Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Stockwerkeigentümergemeinschaft und bietet einen soliden Erneuerungsfondsanteil.

**Richtpreis**: CHF 520'000.–

**Bitte geben Sie ein passendes Angebot ab. Es wird kein mehrstufiges Bieterverfahren durchgeführt.Bezug**: **ab 1. November 2025**

**Bezug**: **ab 1. November 2025**

**Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung vor Ort.