5.5 Locali, 534 m², pianterreno

Un'opportunità unica esclusiva nel cuore strategico di Chiasso

Dove: Posizione centrale, in pieno centro città e fronte strada, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla dogana con l'Italia. La zona è ben servita da trasporto pubblico e offre un'eccellente viabilità sia per pedoni che per automobilisti. L'accesso all'autostrada Lugano–Como–Milano si trova a breve distanza.

Cosa: Spazio commerciale composto da un ampio showroom open space di 324 mq con grandi vetrate fronte strada, un ufficio separato di 7,40 mq e un primo magazzino sul retro di 40 mq servito da un comodo montacarichi che collega direttamente al piano seminterrato. Al piano inferiore si trovano un ampio magazzino, una cucina e doppi servizi recentemente rinnovati per un totale di 162 mq.

Ti piacerà perché:

- Grandi vetrate su strada per massima visibilità

- Alta affluenza e ottima esposizione

- Possibilità di posti auto esterni

- Spazio di manovra per mezzi pesanti

- Ideale per retail, showroom, logistica leggera o servizi professionali

- Ampio potenziale per attività di marketing e branding

CANONE DI LOCAZIONE CHF 6'000

ACCONTO SPESE CHF 650

PARCHEGGIO ESTERNO CHF 100 cad. uno