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8 Locali, 360 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'225'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
8
Piano
2. piano
Superficie abitabile
360 m²
Anno di costruzione
1972
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'225'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Descrizione
Viganello: Büro mit 8 Räumen
Büro von 360mq in Viganello - großer flexibler Raum mit privaten Parkplätzen.
Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumgestaltung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.
Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, befindet sich der Verkaufsraum im zweiten Stock.
Die Gegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.
Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Studien, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.
Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.
Zusätzlich zur Angebot:
- 6 Außenparkplätze
- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage
Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumgestaltung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.
Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, befindet sich der Verkaufsraum im zweiten Stock.
Die Gegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.
Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Studien, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.
Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.
Zusätzlich zur Angebot:
- 6 Außenparkplätze
- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage
Posizione e attrattiva
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CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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