4 Locali, 100 m², 2. piano

Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Zentrumsplatz in Wettingen vermieten wir eine 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon.

Es erwartet Sie folgender Standard:

* Bad (neu saniert 2025)
* Einbauschränke im Korridor und in drei Zimmern für zusätzlichen Stauraum
* Küche mit Geschirrspüler
* Pflegeleichter Bodenbelag Kugelgarn
* Kleiner Balkon (Nordwesten)
* Personenlift ins 2. OG

Ein Parkplatz kann für CHF 100.- im Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz (nur etwa 2 km zur Autobahneinfahrt Neuenhof) sowie an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (30 Meter entfernt).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Lage

Wettingen liegt zwischen Lägern und Limmat und wird oft als Gartenstadt bezeichnet. Als grösste Gemeinde im Kanton Aargau zählt Wettingen über 21'500 Einwohner:innen und hat einen Steuerfuss von 95 %.

Zu Fuss oder mit dem Fahrrad sind die Wege für den täglichen Einkauf kurz. In Wettingen befinden sich zwei Einkaufszentren, die Centerpassage und der Tägipark. Auch an der Landstrasse befinden sich verschiedene Läden, in welchen sich der tägliche Bedarf decken lässt. Im nah gelegenen Baden finden sich weitere Angebote.

Wettingen verfügt über ein gut ausgebautes Bildungssystem mit Kindergarten, Primarschule, Oberstufe und Kantonsschule. Das Angebot wird abgerundet durch Tagesstrukturen.

Die Gemeinde ist mit zwei S-Bahn-Linien in Richtung Baden/Brugg sowie Zürich optimal erschlossen. Das Busnetz sorgt für den Nahverkehr.

Die zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr Anbindungen in Richtung Zürich, Bern und Basel.

Eine Vielfalt von Freizeitaktivitäten in den Bereichen Kultur und Sport sowie eine umfassende Auswahl an Vereinen wird in Wettingen angeboten.

Im Zentrum von Wettingen gibt es mehrere Fitnesscenter, mit dem Sport- und Erholungszentrum Tägerhard bestehen in Wettingen die Möglichkeiten für Freizeitgestaltung auf der Kunsteisbahn, im Garten-/ Hallenbad und beim Minigolfspiel. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad sind die Wege in die Naherholungsgebiete kurz.