4.5 Locali, 150 m²

Art der Immobilie: Wohnung
Netto-Wohnfläche: 120 m2
Gewerbefläche: 157 m2
Terrasse: 70 m2
Baujahr: 2022/2023
Parkplätze: 2 in der Tiefgarage,
Zimmer: 4.5
Nasszellen: 2
Keller: 6.70m2

INFRASTRUKTUREN
Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
Sekundarschulen in 600 m Entfernung
Das Zentrum von Lugano nur 4 km entfernt
Bellinzona in 28 km Entfernung
Autobahn Lugano Nord in 1,3 km Entfernung
Posthaltestelle 550 Meter entfernt
FFS Bahnhof Lugano 2,5 km entfernt
Geschäfte 1,2 km entfernt

Beschreibung:
In einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, genauer gesagt in Breganzona, bieten wir eine geräumige und noch nie bewohnte Wohnung mit 157 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und zeichnet sich nicht nur durch die ruhige und sonnige Lage aus, sondern auch durch den außergewöhnlichen Preis von CHF 900''000, der diese Wohnung zu einem echten Schnäppchen in einem hochwertigen Wohngebiet macht, nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos entfernt.

Die Wohnung, ideal für diejenigen, die inmitten von Grün und Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten, besteht aus:
einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einer modernen offenen Küche,
einem großen und hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die zu einer privaten Terrasse von etwa 70 m² führen ? perfekt für eine Grill- und Entspannungszone,
einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad,
zwei geräumigen Schlafzimmern mit Vorzimmer und einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne,
einem Flur mit Schrank, der als Waschküche genutzt wird.

Die Residenz besteht aus nur sechs Einheiten und bietet eine exklusive und private Atmosphäre. Die hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Räume machen die Wohnung ideal für Familien, auch mit Kindern.

Zudem stehen zwei Garagenplätze (je CHF 50''000) mit direktem Zugang über einen Aufzug zur Verfügung.