906 m²

Rendimento netto 4.3% - edificio plurifamiliare di 10 unita` abitative in contesto storico ristrutturato. Rifiniti coniugando eleganza e modernita`, le finiture includono pavimenti originali in parquet di noce, ceramiche e piastrelle in marmo. Le cucine moderne presentano piani di lavoro in marmo "Grigio Carnico", elettrodomestici Siemens integrati (inclusa la lavastoviglie) di ultima generazione e piani cottura in vetroceramica filo-top. Le abitazioni sono corredate di lavatrice e asciugatrice al loro interno. Gli alti serramenti originali favoriscono l'ingresso della luce, rendendo gli ambienti ancora piu` accoglienti e luminosi. Alcuni appartamenti presentano soffitti alti fino a 4.40 m con decorazioni in stucco e affreschi, bow-window ai piani inferiori e balconi ai piani superiori. La proprieta` presenta un giardino privato, di cui una porzione e` ad uso esclusivo delle unita` abitative ubicate al piano terra e una porzione e` condominiale.

Posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico, poco distante dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale Lugano-Sud. Ideale per gli amanti dell'eleganza e degli edifici storici, comodo per chi intende fruire anche a piedi dell'importante patrimonio artistico-culturale della citta` di Lugano, a pochi passi dal Museo LAC (Lugano Arte e Cultura), dal lungolago e dal centro citta`.

Lo stabile non dispone di posti auto privati. Per i residenti e` tuttavia possibile richiedere alla Citta` di Lugano un'autorizzazione per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici della zona blu. Il quartiere dispone anche di autorimesse in cui e` possibile affittare posti auto privati.

Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.