12.5 Locali, 215 m², 2. piano

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Mehrfamilien Haus im Herzen von Niederurnen?
Am romantischen Dorfbach, ruhig gelegen und doch in der Nähe von Einkauf, Schulen und Bahnhof, befindet sich das Haus an der Mättlistrasse 21. Ein aufstrebendes Dorf mit drei Grossverteilern (Migros, Coop und Denner) und zahlreichen Spezial-Geschäften. Die Bushaltestelle ist in drei Minuten erreichbar.

Sehr gute Verbindungen nach St. Gallen, Zürich und Chur. Der Autobahnanschluss ist 1 Kilometer entfernt.

Erholungsgebiete wie das Niederurner Täli oder der Walensee sind in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Niederurnen.

Raumprogramm:

Nordseite Eingang 6 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder 3 Balkone 110m2

Südseite Eingang :1 Loft 2 Zimmer 60m2 1 Garage

Südseite Eingang :1 4.5 Zimmer Wohnungen 85 m2

Keller, Alle Wohnungen mit eigene WM und T

Zentralheizung mit Radiatoren

Loft wurde 2015 neu Eingebaut

Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. Es befindet sich in einem guten Zustand - sowohl optisch als auch technisch.

z. Zeit vermietet / teilweise modernisiert

Sehr gute Rendite % 5.54

Aktuelle Jahreseinahmen : 57240.-.-

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Renditeperspektive. Alle Wohneinheiten sind gut vermietbar, die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Bahn,OV Einkaufsmöglichkeiten .Sehr ruhig .

Sie sind auf der Suche nach eine schönen Reihen Haus mit 3 Einheiten im Herzen von Niederurnen? Dann könnte dies Ihr Rendite Objekt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.

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