4.5 Locali, 94 m², pianterreno

Objektbeschrieb

In der Überbauung Lux verkaufen wir diese geräumige 4.5-Zimmer Wohnung im Hochparterre. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 94m² und wurde 1972 erbaut.

Die Wohnung präsentiert sich in einem intakten Zustand und lässt sich mit einigen Investitionen in eine schmucke Wohnung verwandeln. Die Fenster wurden bereits vor kurzem erneuert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage für Privatanleger oder zur Eigennutzung.

Beheizt wird das Objekt seit 2024 mit Fernwärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Zur Wohnung gehört eine grosszügige Einzelgarage, welche für CHF 30'000 dazu erworben werden muss. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein Kellerabteil und diverse Nebenräume zur gemeinschaftlichen Mitbenützung. Im Estrich der Liegenschaft befindet sich ein zusätzliches Abteil zur alleinigen Nutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Raumprogramm

Das Objekt verfügt über folgendes Raumprogramm:

* Eingangsbereich
* Gäste-WC
* Badezimmer Bad/WC
* offene Küche mit Essbereich
* Wohnzimmer
* drei Schlafzimmer
* Balkon

Abstellräume:

* Kellerabteil
* Estrichabteil