15 Locali, 660 m², 4. piano

Exklusive Gewerbefläche im Attikageschoss in Bern - Baurecht bis 2071!

Profitieren Sie von einer rundum überzeugenden Gewerbefläche im obersten Stockwerk: lichtdurchflutet, hochwertig ausgebaut und dank gesichertem Baurecht bis 2071 langfristig planbar. Ob als Firmensitz, Coworking-Hub oder renditestarke Kapitalanlage – hier verbinden sich Lage, Qualität und Potenzial zu einem erstklassigen Gesamterlebnis.
Highlights

* **Grosszügige 660 m² Gesamtfläche** – repräsentatives Attikageschoss mit viel Tageslicht
* **Teilvermietet** – ca. 330 m² liefern bereits stabile Mieteinnahmen
* **Vielfältige Nutzungsoptionen** – weitere 330 m² warten auf Ihre Ideen (Eigen- oder Weitervermietung)
* **Attraktive Raumaufteilung**
- 10 flexible Büroräume für fokussiertes Arbeiten
- 1 exklusiver Sitzungsraum für vertrauliche Meetings
- 1 grosser Besprechungsraum für Workshops & Events
- Einladende Cafeteria mit Aussenbereich für Austausch und Pausen
- 2 WCs sowie 1 elegantes Badezimmer
- Warenlift für reibungslose Logistik
* **Baurecht bis 2071** – maximale Investitions- und Planungssicherheit

Die Immobilie befindet sich in Bern an einer etablierten Geschäftsadresse mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister liegen nur wenige Gehminuten entfernt – ein Umfeld, das Mitarbeitende wie Kunden gleichermassen überzeugt.
**Kontaktieren Sie uns jetzt!**

Erleben Sie die Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Attika-Gewerbefläche persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!