5.5 Locali, 175 m², pianterreno

Auslikon, der kleine Ortsteil in der Gemeinde Pfäffikon ZH bietet eine idyllische Wohnlage direkt am malerischen Pfäffikersee. Hier erwartet Sie eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Mit rund 330 Einwohnern bietet Auslikon eine charmante ländliche Idylle und zugleich die Nähe zur lebendigen Metropole Zürich, die nur ca. 20 Kilometer entfernt liegt.

**ALTBAU FROHSINN** - Im Altbau Frohsinn entstehen zwei Hausteile über je vier Geschosse. Der Charme des Altbaus wird sowohl Aussen wie auch Innen bewahrt.

Hausteil West, 5.5 Zimmer Der ursprüngliche Ökonomieteil des Gebäudes wird neu über den gemeinsamen Innenhof der Hofstatt erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, welcher mit einem überhohen Essbereich und einer Galerie im Obergeschoss luftig wirkt. Auf diesem Geschoss befinden sich zusätzlich ein Zimmer, welches beispielsweise als Home-Office genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Der Sitzplatz mit der begrünten Pergola führt direkt in den eigenen Bauerngarten. Eine neue Treppe erschliesst das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Nasszelle und einer Galerie mit Zugang auf die neue Laube, welche als Verbindungselement zu den beiden Neubauten fungiert. Im Dachgeschoss verleiht der alte Dachstuhl mit der befensterten Giebelfassade den Räumlichkeiten eine besondere Note. Von hier aus hat man Aussicht auf die offene Landwirtschaftszone und aufs Naturschutzgebiet.

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Atelierhauses. Die Veloabstellplätze werden mit E-Ladestationen ausgebaut.

Auslikon ist verkehrstechnisch gut angebunden und hat dennoch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der nahe Bahnhof Pfäffikon ZH bietet regelmäßige S-Bahn Verbindungen, mit denen Sie Zürich in ca. einer halben Stunde erreichen – ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Pfäffikon ZH sowie im benachbarten Wetzikon.

Die Region vereint Naturgenuss mit moderner Infrastruktur und bietet den Bewohnern eine exzellente Lebensqualität – ein Ort, der Ruhe, Erholung und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet.

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