14.5 Locali, 295 m²

Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit Potenzial
Licht, Raum und Ruhe – Stilvolles Zweigenerationenhaus mit PotenzialEignet sich super als Bauland (1 725 m²) · Nebenkosten CHF 990/Monat · Zone W2In sonniger, ruhiger Lage erwartet Sie ein einzigartiges Zweigenerationenhaus, das den Charme eines Altbaus mit modernen Elementen vereint. Auf einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 339 m² (Nettowohnfläche 295 m²) bietet die Liegenschaft viel Platz für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.RaumaufteilungErdgeschoss (EG): 5.5 Zimmer1. Obergeschoss: 7 ZimmerEstrich ausbaufähig– hier lässt sich eineLoftwohnung mit privater DachterrasserealisierenWohnkomfort und AusstattungLichtdurchflutete Räume& hohe DeckenOffene, moderne Kücheals Herzstück des FamilienlebensMehrere Reduitsfür zusätzlichen StauraumIdealer Weinkellerfür Weinliebhaber180 m² Terrassefür gesellige Stunden im FreienGrosszügiger Gartenumschwungzum Entspannen, Spielen & GärtnernWerkstatt und Parkplätze100 m² Werkstatt/Garage– perfekt für Handwerk, Hobbys oder als Lager9 Aussenparkplätzedirekt auf dem GrundstückPotenzial und ReserveAusbaupotenzial Dachstock/Estrich– Loftwohnung mit privater Dachterrasse möglichBaulandreserveauf 1 725 m² Grundstück – ideal für Anbau oder NeubauprojektLage und UmgebungVerkehrsdichte:verkehrsberuhigte, kinderfreundliche ZoneSonnige Ausrichtung & ruhiges QuartierZone W2 erlaubt vielfältige NutzungsmöglichkeitenInteressiert?Vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!