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9 Locali, 485 m², 4. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 185
4614 Hägendorf
Fabrikstrasse 8
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
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Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
9
Piano
4. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1992
Anno di ristrutturazione
2010
Disponibilità
Immediata
Disponibilità
485 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 185
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 150
Spese accessorie
CHF 35
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Preisgünstig und beste Lage - mitten drin!
Entdecken Sie diese attraktiven Gewerberäume im Herzen von Hägendorf, ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen.
**Highlights _der Immobilie:_**
* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)
* **Empfangsbereich**
* Offene **Teeküche**
* **Archivraum**
* Offene **Servicezone** (ideal als Ausstellung oder Meeting Point)
* **Toilettenanlagen**
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
**Lage und Umgebung:**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
* Bahnhof Hägendorf in 5 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle5 Gehminuten entfernt
* Nähe zu einem Fluss
Diese Gewerberäume bieten eine **perfekte Kombination** aus zentraler Lage und grosszügiger Fläche. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in Hägendorf zu etablieren oder zu erweitern!
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* **9 geschlossene Einzelbüros** (14.5 m² – 52.9 m²)
* **Empfangsbereich**
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* **Toilettenanlagen**
* sonnige **Terrasse** zur Mitbenutzung
* Deckenhöhe von 2,5 Metern
* Bodenbelastbarkeit von 400 kg/m²
* Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
* Aussen Parkplätze und Garagenplätze verfügbar
**Lage und Umgebung:**
* Zentrale Lage in Hägendorf **direkt an der A1/A2**
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