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215 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'390'000
5734 Reinach
online da 4 settimane
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online da 4 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
215 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
456 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'390'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsspielraum in zentraler Lage von Reinach
Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt neun Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertsteigerungen. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten.
Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung ? je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung ? hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden.
Auf einen Blick:
+ RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar
+ STRUKTUR: Kompakte Einheiten + 1 grosszügige Wohnung ? vielseitig verwertbar
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert
+ FLEXIBEL: Ideal für Mikro-Wohnungen, temporäres Wohnen oder Staff Rooms
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung ? je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung ? hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden.
Auf einen Blick:
+ RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar
+ STRUKTUR: Kompakte Einheiten + 1 grosszügige Wohnung ? vielseitig verwertbar
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert
+ FLEXIBEL: Ideal für Mikro-Wohnungen, temporäres Wohnen oder Staff Rooms
+ VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5?800.?, sofortige Einnahmen
+ STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
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