4.5 Locali, 109 m², 3. piano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, situato al terzo piano di una tranquilla palazzina ben tenuta, costruita nel 1990 e oggetto di importanti interventi di ammodernamento nel 2024 (rinnovo impianto di riscaldamento condominiale a termopompa e sostituzione dell'ascensore).



Questa offerta properti si contraddistingue per:


- Ingresso con armadi a muro
- Spazioso soggiorno con rivestimenti in cartongesso e moderno impianto di illuminazione LED
- Cucina nuova, aperta sulla zona giorno, completamente attrezzata
- Terrazzo coperto di ca. 10 m² con tenda da sole
- Tre camere da letto luminose
- Due bagni:

- Servizio con doccia, lavabo e WC
- Bagno principale con vasca, lavabo, WC e bidet
- Lavanderia privata interna
- Infissi nuovi e doppi vetri
- Pavimenti, cucina, bagni e impianti completamente rinnovati


Dotazioni e comfort:


- Riscaldamento centralizzato con termopompa (installata nel 2024)
- Termosifoni in tutti gli ambienti
- Sistema domotico Tycho
- Ascensore nuovo
- Cantina privata
- Posto auto in autorimessa (CHF 40'000.- incluso nel prezzo)
- Posto auto esterno (CHF 20'000.- incluso nel prezzo)


Prezzo: CHF 699'000.- (inclusi posto auto in autorimessa, posto esterno e cantina)

Superficie abitabile: ca. 110 m²

3 camere da letto | 2 bagni | 2 posti auto | lavanderia in appartamento e condominiale.


L'appartamento si presenta come una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un contesto tranquillo e residenziale.


Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!