5.5 Locali, 230 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 750'333
6573 Magadino
Online da 2 mesi
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
230 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 750'333
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 750'000
Spese accessorie
CHF 333
Descrizione
CASA DI 5 LOCALI A MAGADINO + 2.5 LOCALI A REDDITO
Questa casa rappresenta una delle soluzioni più intelligenti per una famiglia che desidera vivere in una proprietà, abbattendo sensibilmente i costi abitativi grazie a un reddito integrato.
L'abitazione si trova nel nucleo di Magadino (Gambarogno), a pochi passi dalla spiaggia libera e dal grande posteggio comunale.
Accediamo all'immobile e saliamo al piano superiore dove si sviluppa la ZONA GIORNO: ampia, ben distribuita e irradiata di luce naturale.
La CUCINA è separata, spaziosa e abitabile, con accesso diretto al giardino privato. Si tratta di uno spazio coperto, con terrazza e tenda parasole, che garantisce un'ottima privacy e si presta perfettamente a pranzi e momenti all'aperto.
Serve questo piano un BAGNO finestrato, completo di vasca, wc e lavabo.
Il SALOTTO è generoso nelle dimensioni e accoglie sia la zona pranzo che la zona relax. Completa il livello un piccolo studio separato.
Salendo al secondo piano troviamo la ZONA NOTTE mansardata, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole. Serve la zona un ampio BAGNO con doccia a filo pavimento, wc, bidet e lavabo con mobile.
APPARTAMENTO EXTRA
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di 2.5 locali con giardino, attualmente affittato. È perfetto per generare reddito passivo o per ospitare persone care in totale autonomia. Sempre su questo livello si trovano anche le cantine.
L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e spazio esterno privato.
L'appartamento ha un rendimento del 5% sul valore immobiliare.
PREZZO: CHF 750'000.–
È possibile acquistare questa casa con la formula Rent to Buy, con acconto minimo del 10%
SPESE: ca. CHF 4'000.– / anno
La casa non dispone di posteggi privati, ma il parcheggio comunale è a pochi minuti a piedi. La fermata del bus si trova a brevissima distanza.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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