5.5 Locali, 731 m²

Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Beinwil am See, inklusive bewilligtem Neubauprojekt für ein modernes Doppeleinfamilienhaus (nur Grundstück mit Projekt, keine Bauleistungen inklusive).

Bereits ab dem Kauf eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sie können das Projekt wie geplant realisieren, anpassen oder weiterentwickeln. Für Investoren bietet sich die Gelegenheit, die beiden geplanten Haushälften einzeln zu veräussern. Dank bestehender Baubewilligung und klarer Projektstruktur eignet sich dieses Angebot ideal für eine sofortige und nachhaltige Immobilieninvestition.

**Das Projekt überzeugt durch:**

* Genehmigte Planung: Baubewilligung liegt vor, zügige Realisierung möglich.
* keine bestehende Architekturverpflichtung
* Ideale Lage: Familienfreundliches Umfeld, Nähe zum Hallwilersee, gute Anbindung an Schulen, Einkauf und ÖV (eigener Bahnhof).
* Flexible Nutzung: Ideal für Investoren oder Bauträger, die das Projekt individuell umsetzen möchten.

**Details Doppeleinfamilienhaus:**

* Architektur: Zeitgemässes Design mit offenen Wohnbereichen, Terrasse und privatem Garten.
* Grundstücksfläche: 730,6 m²
* Wohnfläche pro Einheit: 160,7 m² (gesamt 321,4 m²)
* Nutzfläche pro Einheit: 270,4 m²
* Zimmer pro Einheit: 5,5 (3 Schlafzimmer, 1 Büro/Spielzimmer, 1 Wohnzimmer)

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zum bewilligten Bauvorhaben zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.