5.5 Locali, 150 m², pianterreno

**Bedano** – Situata in una posizione tranquilla nel nucleo, proponiamo in vendita una casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2024/2025.

L'oggetto si sviluppa su 3 piani ed è disposto nel seguente modo:

* Al Piano Terra si trovano entrata e ampia zona giorno, dotata di stufa a legna, con cucina aperta. Locale tecnico/piccolo ripostiglio al piano.
* Al Primo Piano si trovano il bagno e le stanze dalla metratura generosa. Una delle camere ha un piccolo balconcino.
* Al Secondo Piano si trova un locale doccia, con attacco lavatrice, ulteriori due ampie camere e un locale ripostiglio.

È inoltre presente una soffitta isolata che funge da ulteriore ripostiglio e al piano interrato vi è uno spazio utilizzabile quale cantina.

La casa è dotata di nuovo impianto riscaldamento e pannelli solari sul tetto.

Nella zona dell'entrata vi è un giardino pianeggiante dotato di tavolo in sasso e completa l'offerta un ulteriore mappale, dall'altra parte della stradina di paese, anch'esso pianeggiante e dotato di acqua corrente e grande casetta attrezzi ove riporre le attrezzature per il giardinaggio e eventuali biciclette o attrezzatura sportiva.

La proprietà non dispone di un posteggio ma vi è la possibilità di affittare un posto auto nel posteggio comunale di fianco alla casa.

**DISPONIBILE DA SUBITO O DATA DA CONVENIRE**

Vendita:

* CHF 1'300'000.00 comprensivo del mappale 227 e 311 RFD Bedano