6.5 Locali, 238 m²

**Traumhafte Lage mit Privatsphäre & unverbaubarer Aussicht**

An unverbaubarer Lage, angrenzend an das Naherholungsgebiet und in unmittelbarer Nähe zum Wald, verkaufen wir auf Frühjahr 2026 folgende Einfamilienhäuser:

* **Haus 1**: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000
* **Haus 2**: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 242 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'590'000
* **Haus 3**: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000
* **Haus 4**: 5½-6½-Zimmer, Wfl: 239 m², Grundstück: 400 m², VP: CHF 2'690'000

Umgeben von Natur und gleichzeitig hervorragend angebunden, verbindet dieses Wohnprojekt das Beste aus zwei Welten: Urbanität und Naturidylle. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege ins Grüne, während Zürich und Winterthur in wenigen Minuten erreichbar sind.

**Höchster Wohnkomfort trifft auf modernste Nachhaltigkeit**

Mit MINERGIE®-Zertifizierung, nachhaltiger Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und einer Komfortlüftung bieten diese Häuser nicht nur eine luxuriöse, sondern auch eine energieeffiziente Wohnqualität. Die Bodenheizung mit individueller Steuerung sorgt für angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit. Die Grundinstallation für E-Mobility in der Tiefgarage macht Ihr Zuhause zukunftssicher.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**

Zum jetzigen Zeitpunkt haben Käufer noch die Möglichkeit, persönliche Änderungswünsche in die Innenausstattung einzubringen. Wählen Sie Materialien, Farben und Ausstattungselemente nach Ihrem individuellen Stil und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.

**Highlights der Liegenschaften:**

? **Unverbaubare Weitsicht** – Atemberaubende Aussicht dank erhöhter Lage

? **Sackgasse & Privatsphäre** – Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

? **Direkt am Waldrand** – Naturverbundenes Wohnen mit maximaler Erholung

? **MINERGIE®-Zertifizierung** – Nachhaltiges Wohnen mit tiefem Energieverbrauch

? **Erdsonden-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage** – Umweltfreundliche Energielösung

? **Wärmeverteilung durch Bodenheizung** – Angenehmes Raumklima in jedem Bereich

? **Komfortlüftung** – Optimale Luftqualität für ein gesundes Zuhause

? **Grundinstallation für E-Mobility** – Ladestation-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge

? **Grosszügige Wohnflächen** – 238 bis 242 m² für individuellen Wohnkomfort

? **Flexible Grundrisse** – Optionale Nutzung als 5½ oder 6½-Zimmer-Haus mit Büro oder Hobbyraum

? **Weitläufige Grünflächen & private Sitzplätze** – Ihr persönliches Erholungsparadies

? **Tiefgarage mit 10 Einstellplätzen** – Komfortables Parken mit direktem Hauszugang

? **Perfekte Anbindung:**

* **ÖV:** 4 Min. zum Flughafen Zürich, 20 Min. zum Zürich HB, 14 Min. nach Winterthur
* **Auto:** 11 Min. zum Flughafen Zürich, 19 Min. zum Zürich HB, 18 Min. nach Winterthur

**Bassersdorf – Perfekte Verbindung von Natur und Stadt**

Bassersdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Grossraum Zürich. Hier geniessen Sie die Ruhe einernaturnahen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus erhöhter, sonniger Lage und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht dieses Projekt besonders attraktiv.

**Einwohnerzahl:** ca. 12'186 Einwohner

**Steuerfuss:** 114 %

_Gerne können Sie detailliertere Informationen von unserer Website entnehmen._

**Verkauf durch Widmer Treuhand**

Als erfahrenes Treuhandunternehmen begleiten wir Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!