670 m², 1. piano

Attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Höri - vielseitig nutzbar mit 670 m² Fläche

Unser Highlight für Unternehmer, Handwerker und Investoren! Im Zentrum von Höri, Kanton Zürich, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 670 m² - ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung in zwei separat nutzbare Einheiten. Ob Büro, Praxis, Werkstatt, Lager oder Produktion - die Immobilie bietet maximale Flexibilität für individuelle Geschäftsmodelle. Dank separater Eingänge und Sanitäreinrichtungen ist auch eine Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung problemlos realisierbar.

Objektdetails im Überblick:

-Gesamtfläche: ca. 670 m²
-Zwei eigenständige Einheiten mit flexibler Nutzung 532 m² (1. OG) und 138 m² (UG)
-Helle, gut geschnittene Räume mit moderner Infrastruktur
-Separate Eingänge und Sanitärbereiche
-Vielfältige Einsatzmöglichkeiten (Büro, Praxis, Produktion, Lager etc.)
-Gute verkehrstechnische Anbindung
-Zwei Stellplätze sowie ein zusätzlicher Aussenplatz (optional)

Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Unternehmer, die einen neuen Standort suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Rendite durch Vermietung profitieren möchten.

Es besteht die Option, entweder beide Einheiten gemeinsam oder alternativ auch nur eine einzelne Einheit zu erwerben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Objekt mit Potenzial im aufstrebenden Wirtschaftsraum Höri!